En överlåtelsebesiktning kan ge viktig information om ett hus, men den ersätter inte köparens undersökningsplikt och omfattar inte automatiskt allt.

Läs uppdragsbeskrivningen först

Kontrollera vilka byggnader, utrymmen och moment som ingår. En vanlig okulär besiktning omfattar ofta synliga och åtkomliga delar, men villkoren varierar mellan företag.

Planera separata kontroller

El, ventilation, VVS, eldstad, radon, vatten, avlopp, mark och fristående byggnader kan ligga utanför uppdraget. Tecken på risk eller skada kan kräva en fördjupad undersökning.

Förstå protokollet

Läs riskanalys, undantag och rekommendationer. Fråga besiktningspersonen vad som inte gick att kontrollera och följ upp innan du blir bunden om avtalet ger utrymme för det.

Skriv en tydlig besiktningsklausul

En klausul ska ange tidsfrist, vad köparen får göra efter undersökningen och hur besked ska lämnas. Använd juridisk hjälp; utgå inte från att alla standardformuleringar ger samma rättigheter.