Vad är lagfart?
Lagfart är beviset på att huset är ditt. Den kostar en skatt på 1,5 procent, som kallas stämpelskatt. Till det kommer en fast avgift på 825 kronor. Siffrorna kommer från Lantmäteriet.
Så räknar du ut vad lagfarten kostar
- Ta priset du betalar för huset.
- Kolla förra årets taxeringsvärde. Är det högre än priset, räkna på det i stället.
- Räkna 1,5 procent av summan.
- Lägg till 825 kronor.
- Exempel: 2 miljoner gånger 1,5 procent blir 30 000 kronor. Plus 825 blir det 30 825 kronor.
Vem betalar lagfarten, köparen eller säljaren?
Köparen betalar lagfarten. Köparen betalar också nya pantbrev. Säljer du själv är det bra att kunna svara direkt när frågan kommer.
Lagfarten är inte den enda stora summan. Handpenningen brukar vara tio procent av priset och betalas när kontraktet skrivs. På ett hus för 2 miljoner blir det 200 000 kronor. Läs mer om handpenningen.
Vanliga frågor
Vad händer om taxeringsvärdet är högre än priset?
Då räknar du de 1,5 procenten på förra årets taxeringsvärde i stället för på priset.
Betalar säljaren något för lagfarten?
Nej. Lagfarten betalar köparen.
Vad kostar nya pantbrev?
2 procent av beloppet plus 375 kronor per pantbrev. Pantbrev som redan finns kan köparen ta över utan att betala skatten igen. Mer om det i vad pantbrev kostar.