Hur kan säljarens skuld följa med?
Säljaren kan ha lånat pengar med lägenheten som säkerhet. Det kallas att lägenheten är pantsatt. Panten gäller bostaden, inte personen som lånade.
Löses lånet inte vid köpet följer det därför med lägenheten. Säljaren flyttar, men skulden bor kvar. Då kan du sitta med någon annans lån.
Vad är en lägenhetsförteckning?
Lägenhetsförteckningen är föreningens register över lägenheterna. Det är den du ska läsa för att se om det finns en skuld som följer med.
Så gör du innan du köper bostadsrätten
- Be om lägenhetsförteckningen för just den lägenheten.
- Läs den innan du skriver under något.
- Ser du ett lån som inte ska lösas vid köpet, ta upp det med säljaren innan ni går vidare.
Det är lätt att bara tänka på priset och avgiften. Men ett papper till kan spara dig mycket. Läs också vad du ska veta om kontraktet före underskrift.
Vanliga frågor
Kan jag få ta över säljarens lån?
Ja, du kan få sitta med skulden om lånet inte löses vid köpet. Panten gäller bostaden och inte personen.
Var hittar jag lägenhetsförteckningen?
Den är föreningens register över lägenheterna. Be om den innan du skriver under.