Ett hus på landet kan ha egna lösningar för vatten, avlopp, väg och uppvärmning. Därför behöver du undersöka både byggnaderna, marken och rättigheterna som hör till fastigheten.
Kontrollera vatten och avlopp
Ta reda på vilken lösning som finns, när den anlades, vilka tillstånd som finns och hur den har skötts. Kontakta kommunen om enskilt avlopp och beställ relevanta vattenprov för egen brunn.
Läs om servitut och gemensamma anläggningar
Kontrollera registrerade rättigheter och belastningar i fastighetsinformationen. Fråga också om väg, brunn eller andra anläggningar delas med grannar och vilka beslutade avgifter eller arbeten som finns.
Undersök hela fastigheten
En vanlig byggnadsbesiktning omfattar inte alltid mark, el, skorsten, vatten, avlopp eller alla uthus. Läs uppdragsbeskrivningen och beställ fördjupade kontroller där det behövs.
Räkna på mer än köpeskillingen
Ta med drift, underhåll, försäkring, vägavgifter, lagfart och eventuella nya pantbrev i kalkylen. Banken gör alltid en egen kreditprövning även om bolånetaket anger hur stor del som mest kan vara bolån.
Skriv inte under innan frågorna är utredda
Be om skriftliga underlag och låt avtalet hantera de villkor som är viktiga för just fastigheten. Läs checklistan för ett tryggare privat köp.