Att det inte finns en mäklare i mitten betyder inte att du står utan möjligheter att kontrollera affären. Mycket kan du göra själv, och där det behövs kan du ta hjälp av bank, jurist, besiktningsperson eller annan sakkunnig.
Träffa säljaren och se bostaden
Åk dit, gå igenom bostaden i lugn och ro och ställ frågor. Ett personligt möte säger mer än tio annonsbilder – och känns något fel ska du lita på magkänslan.
Kolla att säljaren äger bostaden
För en fastighet kan du kontrollera lagfaren ägare och inskrivna inteckningar i fastighetsregistret. Inteckningar och pantbrev visar hur fastigheten kan användas som säkerhet, men inte nödvändigtvis hur stor skuld säljaren har. För en bostadsrätt behöver du underlag från säljaren och föreningen.
Låt banken sköta pengarna
Planera betalningen med banken i god tid. Banken kan samordna lån, lösen av säljarens lån och överföring på tillträdesdagen. Följ avtalet och för aldrig över större belopp utan att du förstår villkoren och mottagaren.
Ta hjälp där du vill
Vill du ha en extra trygghet kan du ta in en jurist som tittar på köpekontraktet. Du väljer själv hur mycket hjälp du vill ha – och betalar bara för just det, inte ett helt mäklarpaket.