De vanligaste riskerna vid en privat försäljning handlar mindre om att sakna mäklare och mer om otydliga underlag, svaga kontroller och avtal som planeras för sent.
10 misstag att undvika
- Att sätta priset efter ett enda jämförelseobjekt.
- Att använda bilder som döljer eller förvränger bostaden.
- Att utelämna drift, avgift eller kända brister.
- Att beskriva närområdet med påståenden du inte kan belägga.
- Att sakna viktiga handlingar när köparen frågar.
- Att samla personuppgifter utan att skydda eller rensa dem.
- Att ändra budgivningens upplägg utan tydlig information.
- Att tro att banken automatiskt granskar hela avtalet.
- Att föra över större belopp utan en avtalad, säker plan.
- Att skriva under innan finansiering, kontroller och villkor är klara.
Gör en enkel plan i rätt ordning
Förbered fakta och bilder, bestäm hur visning och bud ska fungera och boka hjälp med avtal och betalning. För hus behöver du också kontrollera energideklaration och vilka tekniska underlag som är relevanta.
Sälj själv utan att göra allt själv
Du kan sköta annonsen och kontakten, men ändå anlita besiktningsperson, jurist, bank eller fotograf för avgränsade uppgifter. Jämför pris, ansvar och vad som faktiskt ingår.