Misstag 1: priset saknar underlag
Kolla slutpriser på liknande bostäder i närområdet. Ett trovärdigt utgångspris lockar fler seriösa köpare än ett för högt satt.
Misstag 2: bilderna får för lite omsorg
Använd dagsljus, raka linjer och en bildordning som visar hur rummen hänger ihop. Bilderna ska hjälpa köparen att förstå bostaden utan att dölja eller förvränga skicket.
Misstag 3: annonsen blir vag eller överdriven
Berätta om planlösning, skick och närområde. Ärlighet bygger förtroende och drar rätt köpare. Överdrifter gör tvärtom.
Misstag 4: intressenter får vänta för länge
Berätta när du brukar svara och erbjud visningstider som fungerar i din vardag. Ett tydligt besked är bättre än att lova snabb återkoppling som du inte kan hålla.
Misstag 5: avtal och kontroller planeras för sent
Du kan sköta annonseringen och kontakten själv – och ta in rätt kompetens för de bitar där det känns tryggare. Du bestämmer takten.
Vanliga frågor
Vad är det vanligaste misstaget när man säljer själv?
Att sätta priset utifrån hopp i stället för jämförbara slutpriser. Ett svagt underlag kan ge både för högt och för lågt pris.
Behöver jag göra allt själv?
Nej. Du kan sköta annons, frågor och visning själv och köpa in hjälp med exempelvis avtal, besiktning eller foto där det ger trygghet.