Norrbottens län
Sälja hus i Arvidsjaur utan mäklare
Ett småhus i Arvidsjaur såldes i snitt för 1,23 miljoner kr under 2025 — 31 procent av rikssnittet. Mäklararvodet blir inte billigare för det. Ett typiskt arvode på 50 000 kr motsvarar 4,1 % av priset här, mot 1,8 % på ett hus till rikssnitt.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Arvidsjaur
Under 2025 bytte 54 småhus ägare i Arvidsjaur, mot 49 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 30 %, från 943 000 kr. Bara det senaste året steg snittpriset med 11 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Arvidsjaur ligger mitt i Norrbottens län prismässigt — plats 8 av 14, räknat från lägst snittpris.
Arvidsjaur har 6 089 invånare (2024). Befolkningen har minskat med 6,1 % på tio år.
Bland kommunerna i Norrbottens län med liknande prisnivå är Arvidsjaur billigare än Arjeplog och dyrare än Haparanda, Jokkmokk och Kalix.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Arvidsjaur till byarna runt omkring
Arvidsjaur har 2 tätorter. Störst är Arvidsjaur med 4 448 invånare, följt av Glommersträsk (208) (SCB, 2023).
24 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
- Arvidsjaur4 448 inv.
- Glommersträsk208 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Arvidsjaur eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Arvidsjaur jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Arvidsjaur | 1,23 miljoner kr | 943 000 kr | 54 | 637 000 kr |
| Norrbottens län | 2,24 miljoner kr | 1,71 miljoner kr | 1 525 | 1,36 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Arvidsjaur år för år
På 9 år har snittpriset i Arvidsjaur gått från 773 000 kr (2016) till 1,23 miljoner kr (2025) — en ökning med 59 %.
2025 är det dyraste året i serien — priserna har aldrig varit högre i Arvidsjaur under de här tio åren.
Lägst var snittet 2017: 691 000 kr.
Flest småhus bytte ägare 2016, 69 stycken; 2025 var de 54.
- 2016773 000 kr
- 2017691 000 kr
- 2018994 000 kr
- 2019984 000 kr
- 2020943 000 kr
- 20211,16 miljoner kr
- 20221,14 miljoner kr
- 20231,11 miljoner kr
- 20241,11 miljoner kr
- 20251,23 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Arvidsjaur
Vad är ett hus i Arvidsjaur värt?
Enligt SCB såldes 54 småhus i Arvidsjaur under 2025, för i snitt 1,23 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Arvidsjaur?
Mäklare sätter sina egna priser, ofta en procentsats med ett lägsta belopp. Räknat med vår grova modell — 3 procent, minst 50 000 och högst 70 000 kr — blir arvodet på ett hus till snittpriset i Arvidsjaur ungefär 50 000 kr, eller 4,1 % av priset. Begär alltid en offert; den siffran är en storleksordning, inte ett pris.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Arvidsjaur?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Arvidsjaur. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.