Värmlands län
Sälja hus i Filipstad utan mäklare
Ett småhus i Filipstad såldes i snitt för 857 000 kr under 2025 — 22 procent av rikssnittet. Mäklararvodet blir inte billigare för det. Ett typiskt arvode på 50 000 kr motsvarar 5,8 % av priset här, mot 1,8 % på ett hus till rikssnitt.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Filipstad
Under 2025 bytte 95 småhus ägare i Filipstad, mot 72 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 32 %, från 650 000 kr. Bara det senaste året sjönk snittpriset med 3 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Filipstad har lägst snittpris av alla 16 kommuner i Värmlands län.
Filipstad har 9 776 invånare (2024). Befolkningen har minskat med 7,9 % på tio år.
Fritidshusen är en stor del av marknaden här: 36 fritidshus såldes under 2025, för i snitt 811 000 kr. Det betyder köpare utifrån — folk som letar på nätet snarare än går förbi ett skyltfönster.
Bland kommunerna i Värmlands län med liknande prisnivå är Filipstad billigare än Eda, Hagfors och Munkfors.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Filipstad till byarna runt omkring
Filipstad har 3 tätorter. Störst är Filipstad med 5 970 invånare, följt av Lesjöfors (713) och Nykroppa (648) (SCB, 2023).
27 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
Sedan 2018 har Filipstad, Lesjöfors och Nykroppa krympt med mer än fyra procent.
- Filipstad5 970 inv.
- Lesjöfors713 inv.
- Nykroppa648 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Filipstad eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Filipstad jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Filipstad | 857 000 kr | 650 000 kr | 95 | 811 000 kr |
| Värmlands län | 2,27 miljoner kr | 1,81 miljoner kr | 1 919 | 1,36 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Filipstad år för år
På 9 år har snittpriset i Filipstad gått från 466 000 kr (2016) till 857 000 kr (2025) — en ökning med 84 %.
Toppen nåddes 2024, med 881 000 kr i snitt. I dag ligger snittet 3 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2018, 124 stycken; 2025 var de 95.
- 2016466 000 kr
- 2017553 000 kr
- 2018600 000 kr
- 2019666 000 kr
- 2020650 000 kr
- 2021771 000 kr
- 2022846 000 kr
- 2023699 000 kr
- 2024881 000 kr
- 2025857 000 kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Filipstad
Vad är ett hus i Filipstad värt?
Enligt SCB såldes 95 småhus i Filipstad under 2025, för i snitt 857 000 kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Filipstad?
Mäklare sätter sina egna priser, ofta en procentsats med ett lägsta belopp. Räknat med vår grova modell — 3 procent, minst 50 000 och högst 70 000 kr — blir arvodet på ett hus till snittpriset i Filipstad ungefär 50 000 kr, eller 5,8 % av priset. Begär alltid en offert; den siffran är en storleksordning, inte ett pris.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Filipstad?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Filipstad. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.