Östergötlands län
Sälja hus i Finspång utan mäklare
Ett småhus i Finspång såldes i snitt för 2,09 miljoner kr under 2025 — ungefär hälften av rikssnittet. Mäklararvodet blir inte billigare för det. Ett typiskt arvode på 63 000 kr motsvarar 3,0 % av priset här, mot 1,8 % på ett hus till rikssnitt.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Finspång
Under 2025 bytte 127 småhus ägare i Finspång, mot 107 året innan.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 5 %, från 1,99 miljoner kr. Bara det senaste året steg snittpriset med 5 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Finspång hör till de billigare kommunerna i Östergötlands län — plats 5 av 13, räknat från lägst snittpris.
Finspång har 21 623 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 2,2 % på tio år.
Fritidshusen är en stor del av marknaden här: 52 fritidshus såldes under 2025, för i snitt 1,41 miljoner kr. Det betyder köpare utifrån — folk som letar på nätet snarare än går förbi ett skyltfönster.
Bland kommunerna i Östergötlands län med liknande prisnivå är Finspång billigare än Kinda, Motala och Åtvidaberg och dyrare än Boxholm, Valdemarsvik och Ödeshög.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Finspång till byarna runt omkring
Finspång har 11 tätorter. Störst är Finspång med 13 186 invånare, följt av Rejmyre (862), Lotorp (699), Falla (410), Sonstorp (410) och Ljusfallshammar (313) — och ytterligare 5 mindre tätorter (SCB, 2023).
20 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
Sedan 2018 har Lotorp, Borggård och Igelfors vuxit, medan Falla, Sonstorp, Ljusfallshammar och Hällestad krympt med mer än fyra procent.
- Finspång13 186 inv.
- Rejmyre862 inv.
- Lotorp699 inv.
- Falla410 inv.
- Sonstorp410 inv.
- Ljusfallshammar313 inv.
- Hällestad303 inv.
- Grytgöl285 inv.
- Butbro263 inv.
- Borggård256 inv.
- Igelfors244 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Finspång eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Finspång jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Finspång | 2,09 miljoner kr | 1,99 miljoner kr | 127 | 1,41 miljoner kr |
| Östergötlands län | 3,34 miljoner kr | 3,02 miljoner kr | 2 497 | 2,17 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Finspång år för år
På 9 år har snittpriset i Finspång gått från 1,4 miljoner kr (2016) till 2,09 miljoner kr (2025) — en ökning med 49 %.
Toppen nåddes 2021, med 2,24 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 7 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2021, 148 stycken; 2025 var de 127.
- 20161,4 miljoner kr
- 20171,61 miljoner kr
- 20181,67 miljoner kr
- 20191,97 miljoner kr
- 20201,99 miljoner kr
- 20212,24 miljoner kr
- 20222,22 miljoner kr
- 20232,1 miljoner kr
- 20241,98 miljoner kr
- 20252,09 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Finspång
Vad är ett hus i Finspång värt?
Enligt SCB såldes 127 småhus i Finspång under 2025, för i snitt 2,09 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Finspång?
Mäklare sätter sina egna priser, ofta en procentsats med ett lägsta belopp. Räknat med vår grova modell — 3 procent, minst 50 000 och högst 70 000 kr — blir arvodet på ett hus till snittpriset i Finspång ungefär 63 000 kr, eller 3,0 % av priset. Begär alltid en offert; den siffran är en storleksordning, inte ett pris.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Finspång?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Finspång. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.