Örebro län
Sälja hus i Ljusnarsberg utan mäklare
Ett småhus i Ljusnarsberg såldes i snitt för 872 000 kr under 2025 — 22 procent av rikssnittet. Mäklararvodet blir inte billigare för det. Ett typiskt arvode på 50 000 kr motsvarar 5,7 % av priset här, mot 1,8 % på ett hus till rikssnitt.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Ljusnarsberg
Under 2025 bytte 39 småhus ägare i Ljusnarsberg, mot 48 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 36 %, från 640 000 kr. Bara det senaste året sjönk snittpriset med 7 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Ljusnarsberg hör till de billigare kommunerna i Örebro län — plats 2 av 12, räknat från lägst snittpris.
Ljusnarsberg har 4 369 invånare (2024). Befolkningen har minskat med 11,1 % på tio år.
Fritidshusen är en stor del av marknaden här: 31 fritidshus såldes under 2025, för i snitt 754 000 kr. Det betyder köpare utifrån — folk som letar på nätet snarare än går förbi ett skyltfönster.
Bland kommunerna i Örebro län med liknande prisnivå är Ljusnarsberg billigare än Askersund, Degerfors och Karlskoga och dyrare än Hällefors.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Kopparberg till byarna runt omkring
Ljusnarsberg har 2 tätorter. Störst är Kopparberg med 2 697 invånare, följt av Ställdalen (423) (SCB, 2023).
29 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
Sedan 2018 har Kopparberg och Ställdalen krympt med mer än fyra procent.
- Kopparberg2 697 inv.
- Ställdalen423 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Ljusnarsberg eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Ljusnarsberg jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Ljusnarsberg | 872 000 kr | 640 000 kr | 39 | 754 000 kr |
| Örebro län | 2,57 miljoner kr | 2,14 miljoner kr | 1 729 | 1,4 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Ljusnarsberg år för år
På 9 år har snittpriset i Ljusnarsberg gått från 493 000 kr (2016) till 872 000 kr (2025) — en ökning med 77 %.
Toppen nåddes 2024, med 936 000 kr i snitt. I dag ligger snittet 7 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2019, 66 stycken; 2025 var de 39.
- 2016493 000 kr
- 2017636 000 kr
- 2018657 000 kr
- 2019635 000 kr
- 2020640 000 kr
- 2021742 000 kr
- 2022781 000 kr
- 2023617 000 kr
- 2024936 000 kr
- 2025872 000 kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Ljusnarsberg
Vad är ett hus i Ljusnarsberg värt?
Enligt SCB såldes 39 småhus i Ljusnarsberg under 2025, för i snitt 872 000 kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Ljusnarsberg?
Mäklare sätter sina egna priser, ofta en procentsats med ett lägsta belopp. Räknat med vår grova modell — 3 procent, minst 50 000 och högst 70 000 kr — blir arvodet på ett hus till snittpriset i Ljusnarsberg ungefär 50 000 kr, eller 5,7 % av priset. Begär alltid en offert; den siffran är en storleksordning, inte ett pris.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Ljusnarsberg?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Ljusnarsberg. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.