Västra Götalands län
Sälja hus i Mariestad utan mäklare
Ett småhus i Mariestad såldes i snitt för 2,41 miljoner kr under 2025 — 38 % under rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 24 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Mariestad
Under 2025 bytte 162 småhus ägare i Mariestad, mot 168 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 35 %, från 1,79 miljoner kr. Det senaste året har snittpriset legat i stort sett still. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Mariestad ligger mitt i Västra Götalands län prismässigt — plats 23 av 49, räknat från lägst snittpris.
Mariestad har 24 583 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 2,8 % på tio år.
Fritidshusen är en stor del av marknaden här: 30 fritidshus såldes under 2025, för i snitt 2,22 miljoner kr. Det betyder köpare utifrån — folk som letar på nätet snarare än går förbi ett skyltfönster.
Bland kommunerna i Västra Götalands län med liknande prisnivå är Mariestad billigare än Lilla Edet, Mark och Vänersborg och dyrare än Grästorp, Hjo och Ulricehamn.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Mariestad till byarna runt omkring
Mariestad har 5 tätorter. Störst är Mariestad med 16 750 invånare, följt av Ullervad (859), Lugnås (613), Lyrestad (468) och Sjötorp (420) (SCB, 2023).
22 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
Sedan 2018 har Lyrestad krympt med mer än fyra procent.
- Mariestad16 750 inv.
- Ullervad859 inv.
- Lugnås613 inv.
- Lyrestad468 inv.
- Sjötorp420 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Mariestad eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Mariestad jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Mariestad | 2,41 miljoner kr | 1,79 miljoner kr | 162 | 2,22 miljoner kr |
| Västra Götalands län | 4,02 miljoner kr | 3,42 miljoner kr | 9 045 | 2,98 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Mariestad år för år
På 9 år har snittpriset i Mariestad gått från 1,56 miljoner kr (2016) till 2,41 miljoner kr (2025) — en ökning med 55 %.
Toppen nåddes 2024, med 2,44 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 1 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2016, 192 stycken; 2025 var de 162.
- 20161,56 miljoner kr
- 20171,72 miljoner kr
- 20181,68 miljoner kr
- 20191,85 miljoner kr
- 20201,79 miljoner kr
- 20212,14 miljoner kr
- 20222,24 miljoner kr
- 20232,11 miljoner kr
- 20242,44 miljoner kr
- 20252,41 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Mariestad
Vad är ett hus i Mariestad värt?
Enligt SCB såldes 162 småhus i Mariestad under 2025, för i snitt 2,41 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Mariestad?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 2,41 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 24 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Mariestad?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Mariestad. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.