Dalarnas län
Sälja hus i Mora utan mäklare
Ett småhus i Mora såldes i snitt för 2,19 miljoner kr under 2025 — 44 % under rikssnittet. Mäklararvodet blir inte billigare för det. Ett typiskt arvode på 66 000 kr motsvarar 3,0 % av priset här, mot 1,8 % på ett hus till rikssnitt.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Mora
Under 2025 bytte 123 småhus ägare i Mora, mot 109 året innan.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 12 %, från 1,95 miljoner kr. Bara det senaste året sjönk snittpriset med 8 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Mora hör till de dyrare kommunerna i Dalarnas län — plats 11 av 15, räknat från lägst snittpris.
Mora har 20 540 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 2,7 % på tio år.
Fritidshusen är en stor del av marknaden här: 29 fritidshus såldes under 2025, för i snitt 1,66 miljoner kr. Det betyder köpare utifrån — folk som letar på nätet snarare än går förbi ett skyltfönster.
Bland kommunerna i Dalarnas län med liknande prisnivå är Mora billigare än Malung-Sälen och dyrare än Avesta, Gagnef och Orsa.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Mora till byarna runt omkring
Mora har 10 tätorter. Störst är Mora med 12 830 invånare, följt av Sollerön (895), Våmhus (808), Nusnäs (783), Selja (555) och Bonäs (394) — och ytterligare 4 mindre tätorter (SCB, 2023).
13 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
Sedan 2018 har Vinäs vuxit, medan Stenis och Vika krympt med mer än fyra procent.
- Mora12 830 inv.
- Sollerön895 inv.
- Våmhus808 inv.
- Nusnäs783 inv.
- Selja555 inv.
- Bonäs394 inv.
- Stenis och Vika348 inv.
- Vinäs322 inv.
- Gesunda274 inv.
- Venjan206 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Mora eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Mora jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Mora | 2,19 miljoner kr | 1,95 miljoner kr | 123 | 1,66 miljoner kr |
| Dalarnas län | 2,3 miljoner kr | 1,92 miljoner kr | 1 996 | 2,04 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Mora år för år
På 9 år har snittpriset i Mora gått från 1,54 miljoner kr (2016) till 2,19 miljoner kr (2025) — en ökning med 42 %.
Toppen nåddes 2022, med 2,43 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 10 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2022, 139 stycken; 2025 var de 123.
- 20161,54 miljoner kr
- 20171,6 miljoner kr
- 20181,76 miljoner kr
- 20191,84 miljoner kr
- 20201,95 miljoner kr
- 20212,18 miljoner kr
- 20222,43 miljoner kr
- 20232,38 miljoner kr
- 20242,38 miljoner kr
- 20252,19 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
2 bostäder i Mora på Hemplats
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Mora
Vad är ett hus i Mora värt?
Enligt SCB såldes 123 småhus i Mora under 2025, för i snitt 2,19 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Mora?
Mäklare sätter sina egna priser, ofta en procentsats med ett lägsta belopp. Räknat med vår grova modell — 3 procent, minst 50 000 och högst 70 000 kr — blir arvodet på ett hus till snittpriset i Mora ungefär 66 000 kr, eller 3,0 % av priset. Begär alltid en offert; den siffran är en storleksordning, inte ett pris.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Mora?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Mora. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.