Blekinge län
Sälja hus i Karlskrona utan mäklare
Ett småhus i Karlskrona såldes i snitt för 3,02 miljoner kr under 2025 — 23 % under rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 30 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Karlskrona
Under 2025 bytte 444 småhus ägare i Karlskrona, mot 359 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 26 %, från 2,4 miljoner kr. Bara det senaste året steg snittpriset med 10 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — läge, skick och storlek avgör mer än något snitt.
Karlskrona har högst snittpris av alla 5 kommuner i Blekinge län.
Karlskrona har 66 301 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 3,0 % på tio år.
Bland kommunerna i Blekinge län med liknande prisnivå är Karlskrona dyrare än Karlshamn, Olofström och Ronneby.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Karlskrona till byarna runt omkring
Karlskrona har 23 tätorter. Störst är Karlskrona med 36 423 invånare, följt av Rödeby (3 473), Nättraby (3 338), Jämjö (2 674), Hasslö (1 704) och Sturkö (1 372) — och ytterligare 17 mindre tätorter (SCB, 2023).
16 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
Sedan 2018 har Gängletorp, Stensnäset och Trummenäs och Nävragöl vuxit, medan Torhamn, Drottningskär, Fågelmara och Spjutsbygd krympt med mer än fyra procent.
- Karlskrona36 423 inv.
- Rödeby3 473 inv.
- Nättraby3 338 inv.
- Jämjö2 674 inv.
- Hasslö1 704 inv.
- Sturkö1 372 inv.
- Skavkulla och Skillingenäs885 inv.
- Gängletorp797 inv.
- Fridlevstad697 inv.
- Tving545 inv.
- Torhamn544 inv.
- Drottningskär479 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Karlskrona eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Karlskrona jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Karlskrona | 3,02 miljoner kr | 2,4 miljoner kr | 444 | 2,0 miljoner kr |
| Blekinge län | 2,34 miljoner kr | 1,92 miljoner kr | 1 210 | 1,96 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Karlskrona år för år
På 9 år har snittpriset i Karlskrona gått från 1,89 miljoner kr (2016) till 3,02 miljoner kr (2025) — en ökning med 60 %.
2025 är det dyraste året i serien — priserna har aldrig varit högre i Karlskrona under de här tio åren.
Flest småhus bytte ägare 2021, 466 stycken; 2025 var de 444.
- 20161,89 miljoner kr
- 20172,25 miljoner kr
- 20182,29 miljoner kr
- 20192,39 miljoner kr
- 20202,4 miljoner kr
- 20212,85 miljoner kr
- 20222,91 miljoner kr
- 20232,82 miljoner kr
- 20242,75 miljoner kr
- 20253,02 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Karlskrona
Vad är ett hus i Karlskrona värt?
Enligt SCB såldes 444 småhus i Karlskrona under 2025, för i snitt 3,02 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Karlskrona?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 3,02 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 30 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Karlskrona?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Karlskrona. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.