Västerbottens län
Sälja hus i Lycksele utan mäklare
Ett småhus i Lycksele såldes i snitt för 1,23 miljoner kr under 2025 — 31 procent av rikssnittet. Mäklararvodet blir inte billigare för det. Ett typiskt arvode på 50 000 kr motsvarar 4,1 % av priset här, mot 1,8 % på ett hus till rikssnitt.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Lycksele
Under 2025 bytte 95 småhus ägare i Lycksele, mot 75 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 12 %, från 1,1 miljoner kr. Bara det senaste året sjönk snittpriset med 9 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Lycksele ligger mitt i Västerbottens län prismässigt — plats 10 av 15, räknat från lägst snittpris.
Lycksele har 12 118 invånare (2024). Befolkningen har varit i stort sett oförändrad på tio år.
Bland kommunerna i Västerbottens län med liknande prisnivå är Lycksele billigare än Nordmaling och Robertsfors och dyrare än Norsjö, Storuman och Vilhelmina.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Lycksele till byarna runt omkring
Lycksele har 3 tätorter. Störst är Lycksele med 8 580 invånare, följt av Hedlunda (227) och Rusksele (221) (SCB, 2023).
26 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
Sedan 2018 har Rusksele vuxit med mer än fyra procent.
- Lycksele8 580 inv.
- Hedlunda227 inv.
- Rusksele221 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Lycksele eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Lycksele jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Lycksele | 1,23 miljoner kr | 1,1 miljoner kr | 95 | 538 000 kr |
| Västerbottens län | 2,74 miljoner kr | 2,27 miljoner kr | 1 699 | 1,75 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Lycksele år för år
På 9 år har snittpriset i Lycksele gått från 819 000 kr (2016) till 1,23 miljoner kr (2025) — en ökning med 50 %.
Toppen nåddes 2023, med 1,38 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 11 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2017, 95 stycken; 2025 var de 95.
- 2016819 000 kr
- 2017901 000 kr
- 20181,09 miljoner kr
- 2019999 000 kr
- 20201,1 miljoner kr
- 20211,16 miljoner kr
- 20221,3 miljoner kr
- 20231,38 miljoner kr
- 20241,34 miljoner kr
- 20251,23 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Lycksele
Vad är ett hus i Lycksele värt?
Enligt SCB såldes 95 småhus i Lycksele under 2025, för i snitt 1,23 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Lycksele?
Mäklare sätter sina egna priser, ofta en procentsats med ett lägsta belopp. Räknat med vår grova modell — 3 procent, minst 50 000 och högst 70 000 kr — blir arvodet på ett hus till snittpriset i Lycksele ungefär 50 000 kr, eller 4,1 % av priset. Begär alltid en offert; den siffran är en storleksordning, inte ett pris.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Lycksele?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Lycksele. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.