Västra Götalands län
Sälja hus på Öckerö utan mäklare
Ett småhus på Öckerö såldes i snitt för 5,84 miljoner kr under 2025 — 49 % över rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 58 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut på Öckerö
Under 2025 bytte 102 småhus ägare på Öckerö, mot 106 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 15 %, från 5,06 miljoner kr. Det senaste året har snittpriset legat i stort sett still. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Öckerö hör till de dyrare kommunerna i Västra Götalands län — plats 46 av 49, räknat från lägst snittpris.
Öckerö har 12 771 invånare (2024). Befolkningen har varit i stort sett oförändrad på tio år.
Bland kommunerna i Västra Götalands län med liknande prisnivå är Öckerö billigare än Mölndal och Partille och dyrare än Härryda, Kungälv och Lerum.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Var i Öckerö huset än ligger
Öckerö har 7 tätorter. Störst är Hönö och Öckerö med 9 114 invånare, följt av Björkö (1 447), Fotö (614), Hälsö (569), Källö-Knippla (285) och Rörö (253) — och ytterligare 1 mindre tätorter (SCB, 2023).
Nästan alla invånare bor i tätort.
Sedan 2018 har Kalvsund vuxit, medan Hälsö och Källö-Knippla krympt med mer än fyra procent.
- Hönö och Öckerö9 114 inv.
- Björkö1 447 inv.
- Fotö614 inv.
- Hälsö569 inv.
- Källö-Knippla285 inv.
- Rörö253 inv.
- Kalvsund233 inv.
Oavsett stadsdel får huset en egen sida på Hemplats, och köpare som bevakar Öckerö får besked när det läggs upp.
Öckerö jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Öckerö | 5,84 miljoner kr | 5,06 miljoner kr | 102 | 4,64 miljoner kr |
| Västra Götalands län | 4,02 miljoner kr | 3,42 miljoner kr | 9 045 | 2,98 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen på Öckerö år för år
På 9 år har snittpriset på Öckerö gått från 4,26 miljoner kr (2016) till 5,84 miljoner kr (2025) — en ökning med 37 %.
Toppen nåddes 2021, med 6,18 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 5 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2024, 106 stycken; 2025 var de 102.
- 20164,26 miljoner kr
- 20174,68 miljoner kr
- 20184,68 miljoner kr
- 20194,97 miljoner kr
- 20205,06 miljoner kr
- 20216,18 miljoner kr
- 20226,07 miljoner kr
- 20235,86 miljoner kr
- 20245,81 miljoner kr
- 20255,84 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus på Öckerö
Vad är ett hus på Öckerö värt?
Enligt SCB såldes 102 småhus på Öckerö under 2025, för i snitt 5,84 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare på Öckerö?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 5,84 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 58 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons på Öckerö?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu på Öckerö. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.