Örebro län
Sälja hus i Örebro utan mäklare
Ett småhus i Örebro såldes i snitt för 3,85 miljoner kr under 2025 — ungefär i nivå med rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 39 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Örebro
Under 2025 bytte 633 småhus ägare i Örebro, mot 565 året innan.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 9 %, från 3,52 miljoner kr. Det senaste året har snittpriset legat i stort sett still. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — läge, skick och storlek avgör mer än något snitt.
Örebro har högst snittpris av alla 12 kommuner i Örebro län.
Örebro har 160 140 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 12,3 % på tio år.
Bland kommunerna i Örebro län med liknande prisnivå är Örebro dyrare än Askersund, Hallsberg och Karlskoga.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Örebro till byarna runt omkring
Örebro har 15 tätorter. Störst är Örebro med 128 658 invånare, följt av Hovsta (2 734), Ekeby-Almby (2 192), Garphyttan (1 602), Odensbacken (1 275) och Norra Bro (1 086) — och ytterligare 9 mindre tätorter (SCB, 2023).
De flesta bor i tätort; 10 procent bor på landsbygden eller i mindre byar.
Sedan 2018 har Norra Bro, Stora Mellösa och Latorpsbruk vuxit, medan Odensbacken, Ölmbrotorp och Askersby krympt med mer än fyra procent.
- Örebro128 658 inv.
- Hovsta2 734 inv.
- Ekeby-Almby2 192 inv.
- Garphyttan1 602 inv.
- Odensbacken1 275 inv.
- Norra Bro1 086 inv.
- Stora Mellösa829 inv.
- Glanshammar784 inv.
- Latorpsbruk776 inv.
- Ölmbrotorp508 inv.
- Runnaby458 inv.
- Gällersta, Södra Bro och Gällerstafallen328 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Örebro eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Örebro jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Örebro | 3,85 miljoner kr | 3,52 miljoner kr | 633 | 1,82 miljoner kr |
| Örebro län | 2,57 miljoner kr | 2,14 miljoner kr | 1 729 | 1,4 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Örebro år för år
På 9 år har snittpriset i Örebro gått från 2,92 miljoner kr (2016) till 3,85 miljoner kr (2025) — en ökning med 32 %.
Toppen nåddes 2022, med 4,22 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 9 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2025, 633 stycken; 2025 var de 633.
- 20162,92 miljoner kr
- 20173,12 miljoner kr
- 20183,12 miljoner kr
- 20193,28 miljoner kr
- 20203,52 miljoner kr
- 20214,05 miljoner kr
- 20224,22 miljoner kr
- 20233,78 miljoner kr
- 20243,93 miljoner kr
- 20253,85 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Örebro
Vad är ett hus i Örebro värt?
Enligt SCB såldes 633 småhus i Örebro under 2025, för i snitt 3,85 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Örebro?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 3,85 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 39 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Örebro?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Örebro. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.