Västra Götalands län
Sälja hus i Uddevalla utan mäklare
Ett småhus i Uddevalla såldes i snitt för 3,26 miljoner kr under 2025 — 17 % under rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 33 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Uddevalla
Under 2025 bytte 297 småhus ägare i Uddevalla, mot 325 året innan.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 3 %, från 3,15 miljoner kr. Bara det senaste året sjönk snittpriset med 2 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — läge, skick och storlek avgör mer än något snitt.
Uddevalla ligger mitt i Västra Götalands län prismässigt — plats 31 av 49, räknat från lägst snittpris.
Uddevalla har 57 010 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 6,5 % på tio år.
Fritidshusen är en stor del av marknaden här: 59 fritidshus såldes under 2025, för i snitt 2,9 miljoner kr. Det betyder köpare utifrån — folk som letar på nätet snarare än går förbi ett skyltfönster.
Bland kommunerna i Västra Götalands län med liknande prisnivå är Uddevalla billigare än Bollebygd, Borås och Orust och dyrare än Skövde och Trollhättan.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Uddevalla till byarna runt omkring
Uddevalla har 14 tätorter. Störst är Uddevalla med 35 639 invånare, följt av Ljungskile (4 026), Kurveröd (1 343), Lanesund och Överby (923), Sundsstrand (747) och Ammenäs (617) — och ytterligare 8 mindre tätorter (SCB, 2023).
18 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
Sedan 2018 har Lanesund och Överby, Sundsstrand, Sjöskogen och Strand och Utby vuxit med mer än fyra procent.
- Uddevalla35 639 inv.
- Ljungskile4 026 inv.
- Kurveröd1 343 inv.
- Lanesund och Överby923 inv.
- Sundsstrand747 inv.
- Ammenäs617 inv.
- Sjöskogen och Strand604 inv.
- Utby531 inv.
- Fagerhult480 inv.
- Strandskogen, Restenäs och Ulvesund479 inv.
- Kristevik och Sundsandvik421 inv.
- Hogstorp385 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Uddevalla eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Uddevalla jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Uddevalla | 3,26 miljoner kr | 3,15 miljoner kr | 297 | 2,9 miljoner kr |
| Västra Götalands län | 4,02 miljoner kr | 3,42 miljoner kr | 9 045 | 2,98 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Uddevalla år för år
På 9 år har snittpriset i Uddevalla gått från 2,51 miljoner kr (2016) till 3,26 miljoner kr (2025) — en ökning med 30 %.
Toppen nåddes 2022, med 3,56 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 9 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2021, 359 stycken; 2025 var de 297.
- 20162,51 miljoner kr
- 20172,6 miljoner kr
- 20182,75 miljoner kr
- 20192,82 miljoner kr
- 20203,15 miljoner kr
- 20213,38 miljoner kr
- 20223,56 miljoner kr
- 20233,16 miljoner kr
- 20243,34 miljoner kr
- 20253,26 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Uddevalla
Vad är ett hus i Uddevalla värt?
Enligt SCB såldes 297 småhus i Uddevalla under 2025, för i snitt 3,26 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Uddevalla?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 3,26 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 33 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Uddevalla?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Uddevalla. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.