Västernorrlands län
Sälja hus i Ånge utan mäklare
Ett småhus i Ånge såldes i snitt för 749 000 kr under 2025 — 19 procent av rikssnittet. Mäklararvodet blir inte billigare för det. Ett typiskt arvode på 50 000 kr motsvarar 6,7 % av priset här, mot 1,8 % på ett hus till rikssnitt.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Ånge
Under 2025 bytte 59 småhus ägare i Ånge, mot 78 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 25 %, från 598 000 kr. Bara det senaste året sjönk snittpriset med 9 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Ånge hör till de billigare kommunerna i Västernorrlands län — plats 2 av 7, räknat från lägst snittpris.
Ånge har 9 044 invånare (2024). Befolkningen har minskat med 4,6 % på tio år.
Fritidshusen är en stor del av marknaden här: 20 fritidshus såldes under 2025, för i snitt 589 000 kr. Det betyder köpare utifrån — folk som letar på nätet snarare än går förbi ett skyltfönster.
Bland kommunerna i Västernorrlands län med liknande prisnivå är Ånge billigare än Härnösand, Sollefteå och Sundsvall och dyrare än Kramfors.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Ånge till byarna runt omkring
Ånge har 4 tätorter. Störst är Ånge med 2 688 invånare, följt av Ljungaverk och Fränsta (2 002), Torpshammar (438) och Alby (272) (SCB, 2023).
Hela 41 procent av invånarna bor utanför tätorterna — i byar, på gårdar och i småorter med färre än 200 invånare. Det är de husen som sällan syns i ett mäklarfönster.
Sedan 2018 har Ånge, Ljungaverk och Fränsta, Torpshammar och Alby krympt med mer än fyra procent.
- Ånge2 688 inv.
- Ljungaverk och Fränsta2 002 inv.
- Torpshammar438 inv.
- Alby272 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Ånge eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Ånge jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Ånge | 749 000 kr | 598 000 kr | 59 | 589 000 kr |
| Västernorrlands län | 1,87 miljoner kr | 1,6 miljoner kr | 1 620 | 1,23 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Ånge år för år
På 9 år har snittpriset i Ånge gått från 359 000 kr (2016) till 749 000 kr (2025) — en ökning med 109 %.
Toppen nåddes 2024, med 826 000 kr i snitt. I dag ligger snittet 9 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2024, 78 stycken; 2025 var de 59.
- 2016359 000 kr
- 2017414 000 kr
- 2018421 000 kr
- 2019539 000 kr
- 2020598 000 kr
- 2021518 000 kr
- 2022719 000 kr
- 2023812 000 kr
- 2024826 000 kr
- 2025749 000 kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Ånge
Vad är ett hus i Ånge värt?
Enligt SCB såldes 59 småhus i Ånge under 2025, för i snitt 749 000 kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Ånge?
Mäklare sätter sina egna priser, ofta en procentsats med ett lägsta belopp. Räknat med vår grova modell — 3 procent, minst 50 000 och högst 70 000 kr — blir arvodet på ett hus till snittpriset i Ånge ungefär 50 000 kr, eller 6,7 % av priset. Begär alltid en offert; den siffran är en storleksordning, inte ett pris.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Ånge?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Ånge. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.