Gävleborgs län
Sälja hus i Hofors utan mäklare
Ett småhus i Hofors såldes i snitt för 1,27 miljoner kr under 2025 — 32 procent av rikssnittet. Mäklararvodet blir inte billigare för det. Ett typiskt arvode på 50 000 kr motsvarar 3,9 % av priset här, mot 1,8 % på ett hus till rikssnitt.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Hofors
Under 2025 bytte 81 småhus ägare i Hofors, mot 84 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 13 %, från 1,12 miljoner kr. Bara det senaste året steg snittpriset med 6 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Hofors hör till de billigare kommunerna i Gävleborgs län — plats 4 av 10, räknat från lägst snittpris.
Hofors har 9 281 invånare (2024). Befolkningen har minskat med 1,6 % på tio år.
Fritidshusen är en stor del av marknaden här: 16 fritidshus såldes under 2025, för i snitt 1,26 miljoner kr. Det betyder köpare utifrån — folk som letar på nätet snarare än går förbi ett skyltfönster.
Bland kommunerna i Gävleborgs län med liknande prisnivå är Hofors billigare än Bollnäs, Ljusdal och Söderhamn och dyrare än Nordanstig, Ockelbo och Ovanåker.
Hemplats har bostäder eller bevakare i orten Torsåker.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Hofors till byarna runt omkring
Hofors har 3 tätorter. Störst är Hofors med 6 037 invånare, följt av Torsåker (867) och Robertsholm (392) (SCB, 2023).
22 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
- Hofors6 037 inv.
- Torsåker867 inv.
- Robertsholm392 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Hofors eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Hofors jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Hofors | 1,27 miljoner kr | 1,12 miljoner kr | 81 | 1,26 miljoner kr |
| Gävleborgs län | 2,28 miljoner kr | 1,81 miljoner kr | 1 784 | 1,53 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Hofors år för år
På 9 år har snittpriset i Hofors gått från 729 000 kr (2016) till 1,27 miljoner kr (2025) — en ökning med 74 %.
Toppen nåddes 2022, med 1,49 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 15 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2020, 104 stycken; 2025 var de 81.
- 2016729 000 kr
- 2017800 000 kr
- 2018952 000 kr
- 2019868 000 kr
- 20201,12 miljoner kr
- 20211,15 miljoner kr
- 20221,49 miljoner kr
- 20231,12 miljoner kr
- 20241,2 miljoner kr
- 20251,27 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider om Hofors och att sälja själv
- Bygga utan bygglov i Hofors kommun – regler på landsbygdenVill du bygga garage, förråd eller gäststuga på landet i Hofors? Här förklarar vi reglerna utanför detaljplan och vad du behöver kontrollera.
- Hur är det att bo i Hofors? En ärlig guide före flyttenFunderar du på att flytta till Hofors? Läs om vardagsliv, natur, service, skolor, bilberoende och vad du bör kontrollera före bostadsköpet.
- Hur är det att bo i Torsåker? Lugn, plats och natur näraFunderar du på att flytta till Torsåker? Läs om vardagen, skolan, naturen, resorna och vad du bör kontrollera innan du köper hus.
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
Att sälja hus i Hofors
Vad är ett hus i Hofors värt?
Enligt SCB såldes 81 småhus i Hofors under 2025, för i snitt 1,27 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Hofors?
Mäklare sätter sina egna priser, ofta en procentsats med ett lägsta belopp. Räknat med vår grova modell — 3 procent, minst 50 000 och högst 70 000 kr — blir arvodet på ett hus till snittpriset i Hofors ungefär 50 000 kr, eller 3,9 % av priset. Begär alltid en offert; den siffran är en storleksordning, inte ett pris.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Hofors?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Hofors. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.