Uppsala län
Sälja hus i Knivsta utan mäklare
Ett småhus i Knivsta såldes i snitt för 5,27 miljoner kr under 2025 — 35 % över rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 53 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Knivsta
Under 2025 bytte 151 småhus ägare i Knivsta, mot 122 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 22 %, från 4,31 miljoner kr. Bara det senaste året steg snittpriset med 6 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Knivsta har högst snittpris av alla 8 kommuner i Uppsala län.
Knivsta har 21 193 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 31,6 % på tio år.
Bland kommunerna i Uppsala län med liknande prisnivå är Knivsta dyrare än Enköping, Heby och Håbo.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Knivsta till byarna runt omkring
Knivsta har 3 tätorter. Störst är Knivsta med 9 771 invånare, följt av Alsike (5 339) och Edeby (256) (SCB, 2023).
26 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
Sedan 2018 har Knivsta och Alsike vuxit med mer än fyra procent.
- Knivsta9 771 inv.
- Alsike5 339 inv.
- Edeby256 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Knivsta eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Knivsta jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Knivsta | 5,27 miljoner kr | 4,31 miljoner kr | 151 | 3,74 miljoner kr |
| Uppsala län | 3,97 miljoner kr | 3,39 miljoner kr | 2 137 | 2,1 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Knivsta år för år
På 9 år har snittpriset i Knivsta gått från 4,02 miljoner kr (2016) till 5,27 miljoner kr (2025) — en ökning med 31 %.
Toppen nåddes 2021, med 5,27 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 0 % över den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2025, 151 stycken; 2025 var de 151.
- 20164,02 miljoner kr
- 20174,28 miljoner kr
- 20184,15 miljoner kr
- 20194,16 miljoner kr
- 20204,31 miljoner kr
- 20215,27 miljoner kr
- 20225,14 miljoner kr
- 20234,8 miljoner kr
- 20244,96 miljoner kr
- 20255,27 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Knivsta
Vad är ett hus i Knivsta värt?
Enligt SCB såldes 151 småhus i Knivsta under 2025, för i snitt 5,27 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Knivsta?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 5,27 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 53 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Knivsta?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Knivsta. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.