Östergötlands län
Sälja hus i Mjölby utan mäklare
Ett småhus i Mjölby såldes i snitt för 2,95 miljoner kr under 2025 — 25 % under rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 29 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Mjölby
Under 2025 bytte 195 småhus ägare i Mjölby, mot 198 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 19 %, från 2,47 miljoner kr. Bara det senaste året steg snittpriset med 5 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — läge, skick och storlek avgör mer än något snitt.
Mjölby hör till de dyrare kommunerna i Östergötlands län — plats 10 av 13, räknat från lägst snittpris.
Mjölby har 28 695 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 8,6 % på tio år.
Bland kommunerna i Östergötlands län med liknande prisnivå är Mjölby billigare än Söderköping och dyrare än Finspång, Kinda och Motala.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Mjölby till byarna runt omkring
Mjölby har 7 tätorter. Störst är Mjölby med 14 282 invånare, följt av Mantorp (4 260), Skänninge (3 374), Väderstad (544), Sya (287) och Spångsholm (282) — och ytterligare 1 mindre tätorter (SCB, 2023).
19 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
Sedan 2018 har Mjölby, Mantorp, Spångsholm och Hogstad vuxit, medan Väderstad krympt med mer än fyra procent.
- Mjölby14 282 inv.
- Mantorp4 260 inv.
- Skänninge3 374 inv.
- Väderstad544 inv.
- Sya287 inv.
- Spångsholm282 inv.
- Hogstad252 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Mjölby eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Mjölby jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Mjölby | 2,95 miljoner kr | 2,47 miljoner kr | 195 | 1,36 miljoner kr |
| Östergötlands län | 3,34 miljoner kr | 3,02 miljoner kr | 2 497 | 2,17 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Mjölby år för år
På 9 år har snittpriset i Mjölby gått från 1,99 miljoner kr (2016) till 2,95 miljoner kr (2025) — en ökning med 48 %.
Toppen nåddes 2022, med 3,22 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 8 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2018, 216 stycken; 2025 var de 195.
- 20161,99 miljoner kr
- 20172,11 miljoner kr
- 20182,26 miljoner kr
- 20192,35 miljoner kr
- 20202,47 miljoner kr
- 20213,05 miljoner kr
- 20223,22 miljoner kr
- 20232,59 miljoner kr
- 20242,81 miljoner kr
- 20252,95 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Mjölby
Vad är ett hus i Mjölby värt?
Enligt SCB såldes 195 småhus i Mjölby under 2025, för i snitt 2,95 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Mjölby?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 2,95 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 29 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Mjölby?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Mjölby. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.