Dalarnas län
Sälja hus i Borlänge utan mäklare
Ett småhus i Borlänge såldes i snitt för 2,71 miljoner kr under 2025 — 31 % under rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 27 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Borlänge
Under 2025 bytte 294 småhus ägare i Borlänge, mot 307 året innan.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 16 %, från 2,34 miljoner kr. Bara det senaste året steg snittpriset med 3 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — läge, skick och storlek avgör mer än något snitt.
Borlänge hör till de dyrare kommunerna i Dalarnas län — plats 13 av 15, räknat från lägst snittpris.
Borlänge har 51 425 invånare (2024). Befolkningen har varit i stort sett oförändrad på tio år.
Bland kommunerna i Dalarnas län med liknande prisnivå är Borlänge billigare än Falun och Leksand och dyrare än Malung-Sälen, Mora och Rättvik.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Borlänge till byarna runt omkring
Borlänge har 6 tätorter. Störst är Borlänge med 44 299 invånare, följt av Ornäs (1 047), Torsång (829), Halvarsgårdarna (274), Repbäcken (232) och Norr Amsberg (219) (SCB, 2023).
De flesta bor i tätort; 9 procent bor på landsbygden eller i mindre byar.
Sedan 2018 har Ornäs, Halvarsgårdarna och Norr Amsberg krympt med mer än fyra procent.
- Borlänge44 299 inv.
- Ornäs1 047 inv.
- Torsång829 inv.
- Halvarsgårdarna274 inv.
- Repbäcken232 inv.
- Norr Amsberg219 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Borlänge eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Borlänge jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Borlänge | 2,71 miljoner kr | 2,34 miljoner kr | 294 | 1,77 miljoner kr |
| Dalarnas län | 2,3 miljoner kr | 1,92 miljoner kr | 1 996 | 2,04 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Borlänge år för år
På 9 år har snittpriset i Borlänge gått från 2,13 miljoner kr (2016) till 2,71 miljoner kr (2025) — en ökning med 27 %.
Toppen nåddes 2022, med 2,85 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 5 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2024, 307 stycken; 2025 var de 294.
- 20162,13 miljoner kr
- 20172,24 miljoner kr
- 20182,31 miljoner kr
- 20192,37 miljoner kr
- 20202,34 miljoner kr
- 20212,62 miljoner kr
- 20222,85 miljoner kr
- 20232,69 miljoner kr
- 20242,63 miljoner kr
- 20252,71 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
3 bostäder i Borlänge på Hemplats
Kommande villa i Torsång
och få uppdateringar
Kommande 3:a i Kvarnsveden
och få uppdateringar
Kommande 4:a i Hagalund
och få uppdateringar
Guider om Borlänge och att sälja själv
- Sälja bostad Borlänge utan mäklare: Så gör duVill du sälja bostad Borlänge på egen hand? Här får du en tydlig guide för hur du säljer hus eller lägenhet utan mäklare och sparar pengar.
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
Att sälja hus i Borlänge
Vad är ett hus i Borlänge värt?
Enligt SCB såldes 294 småhus i Borlänge under 2025, för i snitt 2,71 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Borlänge?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 2,71 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 27 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Borlänge?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Borlänge. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.