Stockholms län
Sälja hus i Haninge utan mäklare
Ett småhus i Haninge såldes i snitt för 5,07 miljoner kr under 2025 — 30 % över rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 51 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Haninge
Under 2025 bytte 520 småhus ägare i Haninge, mot 466 året innan.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 10 %, från 4,61 miljoner kr. Bara det senaste året steg snittpriset med 3 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — läge, skick och storlek avgör mer än något snitt.
Haninge hör till de billigare kommunerna i Stockholms län — plats 7 av 26, räknat från lägst snittpris.
Haninge har 100 895 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 22,4 % på tio år.
Fritidshusen är en stor del av marknaden här: 98 fritidshus såldes under 2025, för i snitt 4,65 miljoner kr. Det betyder köpare utifrån — folk som letar på nätet snarare än går förbi ett skyltfönster.
Bland kommunerna i Stockholms län med liknande prisnivå är Haninge billigare än Järfälla, Salem och Sigtuna och dyrare än Botkyrka och Upplands-Bro.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Var i Haninge huset än ligger
De flesta i Haninge bor i sammanhängande bebyggelse som sträcker sig över kommungränsen. Utöver den finns Västerhaninge (31 941 invånare), Dalarö (1 885 invånare), Årsta Havsbad (595 invånare), Väländan (562 invånare) och Gansta och Söderby (419 invånare).
De flesta bor i tätort; 3 procent bor på landsbygden eller i mindre byar.
Sedan 2018 har Västerhaninge, Årsta Havsbad, Väländan och Norra Muskö vuxit med mer än fyra procent.
- Västerhaninge31 941 inv.
- Dalarö1 885 inv.
- Årsta Havsbad595 inv.
- Väländan562 inv.
- Gansta och Söderby419 inv.
- Muskö283 inv.
- Runsten275 inv.
- Norra Muskö270 inv.
Oavsett stadsdel får huset en egen sida på Hemplats, och köpare som bevakar Haninge får besked när det läggs upp.
Haninge jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Haninge | 5,07 miljoner kr | 4,61 miljoner kr | 520 | 4,65 miljoner kr |
| Stockholms län | 6,96 miljoner kr | 6,04 miljoner kr | 9 432 | 4,4 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Haninge år för år
På 9 år har snittpriset i Haninge gått från 4,37 miljoner kr (2016) till 5,07 miljoner kr (2025) — en ökning med 16 %.
Toppen nåddes 2022, med 5,63 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 10 % under den nivån.
Lägst var snittet 2018: 4,21 miljoner kr.
Flest småhus bytte ägare 2021, 581 stycken; 2025 var de 520.
- 20164,37 miljoner kr
- 20174,52 miljoner kr
- 20184,21 miljoner kr
- 20194,3 miljoner kr
- 20204,61 miljoner kr
- 20215,4 miljoner kr
- 20225,63 miljoner kr
- 20234,93 miljoner kr
- 20244,92 miljoner kr
- 20255,07 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Haninge
Vad är ett hus i Haninge värt?
Enligt SCB såldes 520 småhus i Haninge under 2025, för i snitt 5,07 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Haninge?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 5,07 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 51 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Haninge?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Haninge. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.