Stockholms län
Sälja hus i Järfälla utan mäklare
Ett småhus i Järfälla såldes i snitt för 5,57 miljoner kr under 2025 — 42 % över rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 56 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Järfälla
Under 2025 bytte 376 småhus ägare i Järfälla, mot 340 året innan.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 6 %, från 5,25 miljoner kr. Det senaste året har snittpriset legat i stort sett still. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — läge, skick och storlek avgör mer än något snitt.
Järfälla ligger mitt i Stockholms län prismässigt — plats 11 av 26, räknat från lägst snittpris.
Järfälla har 88 950 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 25,8 % på tio år.
Bland kommunerna i Stockholms län med liknande prisnivå är Järfälla billigare än Vallentuna och Österåker och dyrare än Haninge, Salem och Sigtuna.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Var i Järfälla huset än ligger
De flesta i Järfälla bor i sammanhängande bebyggelse som sträcker sig över kommungränsen.
Oavsett stadsdel får huset en egen sida på Hemplats, och köpare som bevakar Järfälla får besked när det läggs upp.
Järfälla jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Järfälla | 5,57 miljoner kr | 5,25 miljoner kr | 376 | 5,4 miljoner kr |
| Stockholms län | 6,96 miljoner kr | 6,04 miljoner kr | 9 432 | 4,4 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Järfälla år för år
På 9 år har snittpriset i Järfälla gått från 5,03 miljoner kr (2016) till 5,57 miljoner kr (2025) — en ökning med 11 %.
Toppen nåddes 2022, med 6,4 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 13 % under den nivån.
Lägst var snittet 2018: 4,88 miljoner kr.
Flest småhus bytte ägare 2025, 376 stycken; 2025 var de 376.
- 20165,03 miljoner kr
- 20175,18 miljoner kr
- 20184,88 miljoner kr
- 20194,89 miljoner kr
- 20205,25 miljoner kr
- 20216,12 miljoner kr
- 20226,4 miljoner kr
- 20235,7 miljoner kr
- 20245,47 miljoner kr
- 20255,57 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Järfälla
Vad är ett hus i Järfälla värt?
Enligt SCB såldes 376 småhus i Järfälla under 2025, för i snitt 5,57 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Järfälla?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 5,57 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 56 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Järfälla?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Järfälla. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.