Gävleborgs län
Sälja hus i Hudiksvall utan mäklare
Ett småhus i Hudiksvall såldes i snitt för 2,27 miljoner kr under 2025 — 42 % under rikssnittet. Mäklararvodet blir inte billigare för det. Ett typiskt arvode på 68 000 kr motsvarar 3,0 % av priset här, mot 1,8 % på ett hus till rikssnitt.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Hudiksvall
Under 2025 bytte 255 småhus ägare i Hudiksvall, mot 232 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 32 %, från 1,72 miljoner kr. Bara det senaste året steg snittpriset med 5 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — läge, skick och storlek avgör mer än något snitt.
Hudiksvall hör till de dyrare kommunerna i Gävleborgs län — plats 9 av 10, räknat från lägst snittpris.
Hudiksvall har 37 528 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 1,6 % på tio år.
Fritidshusen är en stor del av marknaden här: 67 fritidshus såldes under 2025, för i snitt 1,56 miljoner kr. Det betyder köpare utifrån — folk som letar på nätet snarare än går förbi ett skyltfönster.
Bland kommunerna i Gävleborgs län med liknande prisnivå är Hudiksvall dyrare än Bollnäs, Hofors och Ljusdal.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Hudiksvall till byarna runt omkring
Hudiksvall har 10 tätorter. Störst är Hudiksvall med 16 792 invånare, följt av Iggesund (3 370), Delsbo (2 206), Sörforsa (1 480), Näsviken (994) och Njutånger (806) — och ytterligare 4 mindre tätorter (SCB, 2023).
28 procent av invånarna bor utanför tätorterna, i byar och på landsbygden.
Sedan 2018 har Sörforsa, Enånger och Friggesund krympt med mer än fyra procent.
- Hudiksvall16 792 inv.
- Iggesund3 370 inv.
- Delsbo2 206 inv.
- Sörforsa1 480 inv.
- Näsviken994 inv.
- Njutånger806 inv.
- Enånger593 inv.
- Friggesund500 inv.
- Edsta216 inv.
- Tomta, Näsbyn och Hagen216 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Hudiksvall eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Hudiksvall jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Hudiksvall | 2,27 miljoner kr | 1,72 miljoner kr | 255 | 1,56 miljoner kr |
| Gävleborgs län | 2,28 miljoner kr | 1,81 miljoner kr | 1 784 | 1,53 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Hudiksvall år för år
På 9 år har snittpriset i Hudiksvall gått från 1,57 miljoner kr (2016) till 2,27 miljoner kr (2025) — en ökning med 45 %.
Toppen nåddes 2022, med 2,29 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 1 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2021, 314 stycken; 2025 var de 255.
- 20161,57 miljoner kr
- 20171,73 miljoner kr
- 20181,58 miljoner kr
- 20191,72 miljoner kr
- 20201,72 miljoner kr
- 20212,21 miljoner kr
- 20222,29 miljoner kr
- 20232,07 miljoner kr
- 20242,18 miljoner kr
- 20252,27 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Hudiksvall
Vad är ett hus i Hudiksvall värt?
Enligt SCB såldes 255 småhus i Hudiksvall under 2025, för i snitt 2,27 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Hudiksvall?
Mäklare sätter sina egna priser, ofta en procentsats med ett lägsta belopp. Räknat med vår grova modell — 3 procent, minst 50 000 och högst 70 000 kr — blir arvodet på ett hus till snittpriset i Hudiksvall ungefär 68 000 kr, eller 3,0 % av priset. Begär alltid en offert; den siffran är en storleksordning, inte ett pris.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Hudiksvall?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Hudiksvall. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.