Jämtlands län
Sälja hus i Ragunda utan mäklare
Ett småhus i Ragunda såldes i snitt för 708 000 kr under 2025 — 18 procent av rikssnittet. Mäklararvodet blir inte billigare för det. Ett typiskt arvode på 50 000 kr motsvarar 7,1 % av priset här, mot 1,8 % på ett hus till rikssnitt.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Ragunda
Under 2025 bytte 51 småhus ägare i Ragunda, mot 34 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 78 %, från 397 000 kr. Bara det senaste året steg snittpriset med 30 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — skick, tomt och läge väger tyngre i en mindre kommun.
Ragunda hör till de billigare kommunerna i Jämtlands län — plats 2 av 8, räknat från lägst snittpris.
Ragunda har 5 146 invånare (2024). Befolkningen har minskat med 5,4 % på tio år.
Fritidshusen är en stor del av marknaden här: 17 fritidshus såldes under 2025, för i snitt 540 000 kr. Det betyder köpare utifrån — folk som letar på nätet snarare än går förbi ett skyltfönster.
Bland kommunerna i Jämtlands län med liknande prisnivå är Ragunda billigare än Berg, Bräcke och Härjedalen och dyrare än Strömsund.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Från Hammarstrand till byarna runt omkring
Ragunda har 4 tätorter. Störst är Hammarstrand med 1 078 invånare, följt av Stugun (574), Västra Bispgården (411) och Östra Bispgården (211) (SCB, 2023).
Hela 56 procent av invånarna bor utanför tätorterna — i byar, på gårdar och i småorter med färre än 200 invånare. Det är de husen som sällan syns i ett mäklarfönster.
Sedan 2018 har Hammarstrand, Västra Bispgården och Östra Bispgården krympt med mer än fyra procent.
- Hammarstrand1 078 inv.
- Stugun574 inv.
- Västra Bispgården411 inv.
- Östra Bispgården211 inv.
Oavsett om huset ligger mitt i Ragunda eller i en by utan egen skylt: på Hemplats får det en egen sida, och köpare som letar i kommunen hittar dit.
Ragunda jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Ragunda | 708 000 kr | 397 000 kr | 51 | 540 000 kr |
| Jämtlands län | 2,55 miljoner kr | 1,94 miljoner kr | 840 | 2,42 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Ragunda år för år
På 9 år har snittpriset i Ragunda gått från 308 000 kr (2016) till 708 000 kr (2025) — en ökning med 130 %.
2025 är det dyraste året i serien — priserna har aldrig varit högre i Ragunda under de här tio åren.
Flest småhus bytte ägare 2021, 58 stycken; 2025 var de 51.
- 2016308 000 kr
- 2017374 000 kr
- 2018464 000 kr
- 2019415 000 kr
- 2020397 000 kr
- 2021616 000 kr
- 2022600 000 kr
- 2023510 000 kr
- 2024544 000 kr
- 2025708 000 kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Ragunda
Vad är ett hus i Ragunda värt?
Enligt SCB såldes 51 småhus i Ragunda under 2025, för i snitt 708 000 kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Ragunda?
Mäklare sätter sina egna priser, ofta en procentsats med ett lägsta belopp. Räknat med vår grova modell — 3 procent, minst 50 000 och högst 70 000 kr — blir arvodet på ett hus till snittpriset i Ragunda ungefär 50 000 kr, eller 7,1 % av priset. Begär alltid en offert; den siffran är en storleksordning, inte ett pris.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Ragunda?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Ragunda. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.