Stockholms län
Sälja hus på Lidingö utan mäklare
Ett småhus på Lidingö såldes i snitt för 13,14 miljoner kr under 2025 — 3,4 gånger rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 131 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut på Lidingö
Under 2025 bytte 252 småhus ägare på Lidingö, mot 218 året innan.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 17 %, från 11,26 miljoner kr. Det senaste året har snittpriset legat i stort sett still. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — läge, skick och storlek avgör mer än något snitt.
Lidingö hör till de dyrare kommunerna i Stockholms län — plats 25 av 26, räknat från lägst snittpris.
Lidingö har 48 377 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 6,4 % på tio år.
Bland kommunerna i Stockholms län med liknande prisnivå är Lidingö billigare än Danderyd och dyrare än Nacka, Solna och Stockholm.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Var i Lidingö huset än ligger
Lidingö har 3 tätorter. Störst är Lidingö med 44 642 invånare, följt av Sticklinge udde (3 000) och Storholmen (201) (SCB, 2023).
Nästan alla invånare bor i tätort.
- Lidingö44 642 inv.
- Sticklinge udde3 000 inv.
- Storholmen201 inv.
Oavsett stadsdel får huset en egen sida på Hemplats, och köpare som bevakar Lidingö får besked när det läggs upp.
Lidingö jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Lidingö | 13,14 miljoner kr | 11,26 miljoner kr | 252 | 12,08 miljoner kr |
| Stockholms län | 6,96 miljoner kr | 6,04 miljoner kr | 9 432 | 4,4 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen på Lidingö år för år
På 9 år har snittpriset på Lidingö gått från 10,05 miljoner kr (2016) till 13,14 miljoner kr (2025) — en ökning med 31 %.
Toppen nåddes 2022, med 13,56 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 3 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2025, 252 stycken; 2025 var de 252.
- 201610,05 miljoner kr
- 201711,45 miljoner kr
- 201811,12 miljoner kr
- 201910,8 miljoner kr
- 202011,26 miljoner kr
- 202113,09 miljoner kr
- 202213,56 miljoner kr
- 202312,78 miljoner kr
- 202412,94 miljoner kr
- 202513,14 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus på Lidingö
Vad är ett hus på Lidingö värt?
Enligt SCB såldes 252 småhus på Lidingö under 2025, för i snitt 13,14 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare på Lidingö?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 13,14 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 131 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons på Lidingö?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu på Lidingö. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.