Stockholms län
Sälja hus i Täby utan mäklare
Ett småhus i Täby såldes i snitt för 8,83 miljoner kr under 2025 — 2,3 gånger rikssnittet. På den prisnivån tar mäklare oftast betalt med en procentsats av priset, och varje procent är ungefär 88 000 kr. Det är pengar som stannar hos dig när du säljer själv.
Grundannons 399 kr — 0 kr till och med 31 oktober 2026. Ingen provision.
Så ser bostadsmarknaden ut i Täby
Under 2025 bytte 562 småhus ägare i Täby, mot 555 året innan. Det är en rörlig marknad för sin storlek.
Sedan 2020 har snittpriset för ett småhus stigit med 15 %, från 7,7 miljoner kr. Bara det senaste året steg snittpriset med 3 %. Snittet säger något om nivån, men ett enskilt hus kan hamna långt ifrån det — läge, skick och storlek avgör mer än något snitt.
Täby hör till de dyrare kommunerna i Stockholms län — plats 20 av 26, räknat från lägst snittpris.
Täby har 77 744 invånare (2024). Befolkningen har ökat med 15,5 % på tio år.
Bland kommunerna i Stockholms län med liknande prisnivå är Täby billigare än Nacka, Solna och Stockholm och dyrare än Sollentuna och Vaxholm.
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101). Hämtat av Hemplats.
Var i Täby huset än ligger
De flesta i Täby bor i sammanhängande bebyggelse som sträcker sig över kommungränsen. Utöver den finns Arninge (2 789 invånare).
Oavsett stadsdel får huset en egen sida på Hemplats, och köpare som bevakar Täby får besked när det läggs upp.
Täby jämfört med länet och riket
| Snittpris småhus 2025 | Snittpris 2020 | Sålda småhus 2025 | Snittpris fritidshus 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Täby | 8,83 miljoner kr | 7,7 miljoner kr | 562 | 9,47 miljoner kr |
| Stockholms län | 6,96 miljoner kr | 6,04 miljoner kr | 9 432 | 4,4 miljoner kr |
| Hela Sverige | 3,91 miljoner kr | 3,27 miljoner kr | 57 184 | 2,52 miljoner kr |
Prisutvecklingen i Täby år för år
På 9 år har snittpriset i Täby gått från 6,81 miljoner kr (2016) till 8,83 miljoner kr (2025) — en ökning med 30 %.
Toppen nåddes 2022, med 9,21 miljoner kr i snitt. I dag ligger snittet 4 % under den nivån.
Flest småhus bytte ägare 2021, 563 stycken; 2025 var de 562.
- 20166,81 miljoner kr
- 20177,55 miljoner kr
- 20186,91 miljoner kr
- 20196,9 miljoner kr
- 20207,7 miljoner kr
- 20218,82 miljoner kr
- 20229,21 miljoner kr
- 20238,16 miljoner kr
- 20248,59 miljoner kr
- 20258,83 miljoner kr
Källa: SCB: Fastighetspriser och lagfarter (BO0501) samt Befolkningsstatistik (BE0101).
Guider för dig som säljer själv
- Sälja bostad utan mäklare: guide steg för steg
- Sätta pris på bostaden själv: steg för steg
- Visning utan mäklare: enkel guide för säljaren
- Privat bostadsaffär: så går köpet till steg för steg
- Vad kostar en mäklare? Jämför arvode och egen försäljning
- Sälja torp själv: visa både charmen och det som behöver kontrolleras
Att sälja hus i Täby
Vad är ett hus i Täby värt?
Enligt SCB såldes 562 småhus i Täby under 2025, för i snitt 8,83 miljoner kr. Snittet är en riktning, inte en värdering: skick, tomt, läge och hur huset värms upp kan flytta priset långt åt båda hållen. Jämför med hus som sålts nära dig och fråga gärna banken vad de skulle låna ut på.
Vad kostar en mäklare i Täby?
Mäklare sätter sina egna priser, oftast som en procentsats av slutpriset. Med ett snittpris på 8,83 miljoner kr motsvarar varje procent ungefär 88 000 kr. Begär alltid en offert innan du jämför.
Får man sälja sitt hus själv, utan mäklare?
Ja. Det finns inget krav på mäklare när privatpersoner gör affär med varandra. Köpare och säljare skriver köpekontrakt och köpebrev, banken hanterar pengarna på tillträdesdagen och köparen söker lagfart hos Lantmäteriet. Köparens undersökningsplikt gäller precis som vanligt, och du som säljer ska vara ärlig om fel du känner till.
Vad kostar det att sälja via Hemplats?
Grundannonsen kostar 399 kr och är gratis att publicera till och med 31 oktober 2026. Hemplats tar ingen provision på försäljningen.
Hur hittar köpare min annons i Täby?
Annonsen får en egen sida och syns under Bostäder till salu i Täby. Köpare som bevakar kommunen eller orten får mejl när den har granskats och publicerats, och kan kontakta dig direkt.